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路線価は100,000円、借地権割合は60％、借家権割合は30％となりますので、aマンションの評価額は下記の通りとなります。 賃貸割合が13室／15室であることから、101号室及び301号室部分について小規模宅地等に係る貸付事業用宅地等の特例の. 小規模宅地等の特例は、一戸建てのみでなくマンションの部屋に対しても適用できます。 ただし、亡くなった人が所有していたマンションに小規模宅地等の特例を適用す, 相続税の計算においては、一定の居住用または事業用の宅地等について、その評価額を80%または50%減額して申告することができる 「小規模宅地等の特例」 という制度があり、大きくは 「①特定事業用宅地等」「②特定同族会社事業用宅地等」.

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