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共有者間で協議が調わない場合には、共有物の分割を裁判所に請求することができます。 裁判での共有物分割の方法は、原則として①の現物分割とされており、例外的に②の換価分割の方法によるものとされています。 ③の価格賠償については、法律上の定めは. たとえば、不動産を売却したい場合には「遺産分割調停」を申し立て、家庭裁判所のサポートを受けることからスタートします。 そして、場合によっては「共有物分割訴訟」や「任意売. 共有物分割請求により適正価格での売却を実現し、不動産会社の買取よりも高く現金化。 着手金無料・全国対応・実績300件以上の安心サポート。 まずは無料相談から、お気軽にお問い合わせください。. 共有物分割訴訟は判決に強制力があり、共有状態を解消する有効な方法 ですが、時間や費用がかかるうえ、共有者との関係悪化などのリスクもあります。 本記事では、 共有物分割訴訟と.

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当事務所所属する弁護士は15年以上の経験を有し、共有物分割の案件に注力しています。 また、原則として複数で対応します。 共有不動産の初回法律相談料は無料です。 また、着手金は原則として最大33万円で報酬金もわかりやすい設定にしております。. 相続・不動産分野のスペシャリスト弁護士。 常時50社以上の顧問・企業法務対応や税理士 通知としての業務対応の経験を活かし、相続問題に対して、多角的・分野横断的な. 共有物分割請求とは、 民法第256条第1項 に基づき、 共有者が不動産の共有状態の解消を裁判所に求める法的手続き です。 不動産の共有状態は、管理や処分の方針などで共有者間の対立が生じやすく、トラブルの原因になっています。, 話し合いが難しい場合は、裁判所において、共有物の分割について決めてもらいます。 最悪の場合は、共有不動産を競売して、代金を分けることになります。. 共有物分割訴訟では、主に現物分割、代償分割、換価分割の3つの方法が用いられます。 それぞれの特徴と実際の適用場面について詳しく見ていきましょう。. 共有物分割請求は、どんなに少ない持分権しかもっていない共有者であっても認められる強い権利です。 もちろん、まずは他の共有者との協議から始めます。 弁護士が入ったからといってすぐに裁判とするのではなく、まず他の共有者に対して法的な説明と.

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